Выгодно приобрести жилье в столице хотят многие жители и гости города. Как известно, цена за квадратный метр в пределах области наиболее высокая во всей стране, включая Санкт-Петербург. Просторное жилье обойдется владельцу в огромную сумму. Поэтому выгодно купить четырехкомнатную квартиру мечтают многие обеспеченные москвичи. Средняя цена квадратного метра по городу на сегодняшний день превысила отметку в 420 тысяч рублей. При этом она продолжает расти из-за распространения ипотечных кредитов.
Что хотят знать, планируя купить квартиру в Москве:
- средняя стоимость от 6 миллионов (на окраине) до 190 миллионов рублей
- прямая зависимость цены от места расположения
- цены за квадратный метр в пределах от 48,5 тысяч до миллиона рублей
- средняя площадь объектов 85-205 м2
Как не потерять крупную сумму, покупая жилье
Желая приобрести жилье с выгодой, многие москвичи сталкиваются с мошенниками. Чтобы не потерять огромную сумму на такой сделке, рекомендуют обращаться лишь в проверенные организации. А при покупке без посредников риск бывает наиболее велик. Например, частой схемой является обман при срочной продаже жилья при низкой стоимости.
Четырехкомнатные квартиры по самой низкой цене
Развитая инфраструктура находится далеко не во всех московских районах. Именно от нее зависит цена на четырехкомнатные квартиры. Помимо этого, на стоимость квадратного метра влияет экологическая обстановка района. Наименее высокие по стоимости среди них Капотня и Бирюлево. Там не высокая транспортная доступность, слабо развитая инфраструктура в сочетании с неблагоприятной экологией.
|
Что учитывают, выбирая квартиры в Москве |
||
| Наиболее популярные виды жилья в новостройках | Границы города | Что оказало влияние на рост цен |
| Двухкомнатные лоты | Старая Москва от 10-15 млн за одну комнату | Пандемия коронавируса |
| Однокомнатные лоты | Новая Москва от 8-12 млн за комнату | Доступность ипотеки |
Как покупают жилье инвесторы
Многие инвесторы применяют свои знания при выборе выгодного жилья. Поэтому они ждут падения цен для его покупки. Однако, каждый инвестор знает, что иногда стоимость может расти слишком долго. Поэтому перед дорогостоящей покупкой они знакомятся с прогнозами экспертов, совсем как при игре на бирже. Этот навык позволяет трейдерам с выгодой заключать не только рабочие сделки, но и покупать все необходимое для жизни.
Чем выгодны и опасны квартиры в новостройках
Особенно популярны сегодня квартиры в новостройках. Выгоднее всего их приобретать еще на начале строительства, когда стоимость данной покупки наименее высока. Это выгодная инвестиция позволит купить жилье за цену существенно ниже средней по рынку. Однако в этом случае стоит иметь дело лишь с проверенными строительными компаниями. В противном случае, качество объекта не будет соответствовать заявленному. К тому же, недобросовестные подрядчики нередко «замораживают» строительные работы, либо существенно увеличивают срок сдачи недвижимости.
