Реновация дома 9 на улице Боженко: актуальные сведения, особенности и список домов под снос

Памятка для жителей дома 9 по улице Боженко

1. Проверьте, включен ли ваш дом в окончательный список программы реновации.
2. Уточните адрес стартовой площадки и сроки начала переселения.
3. Соберите все правоустанавливающие документы на квартиру.
4. Ознакомьтесь с проектом планировки территории вашего квартала.
5. Посетите информационный центр или общественный штаб для консультации.
6. Сравните параметры предлагаемой квартиры с вашей текущей.
7. Примите решение: согласиться на квартиру или выбрать денежную компенсацию.
8. Подпишите договор мены (для собственников) или социального найма (для нанимателей).
9. Проверьте качество отделки в новой квартире перед подписанием акта приема-передачи.
10. Следите за новостями на официальном сайте Фонда реновации.
11. Участвуйте в собраниях жильцов для обсуждения общих вопросов.
12. Сохраняйте все уведомления и официальные письма от департамента.

Особенности программы

Пятиэтажки Кунцево (ЗАО) будут сносить на одиннадцати улицах. Когда строительство новых домов подойдет к концу, владельцы квартир в пятиэтажных хрущевках получат аналогичную по площади и числу комнат недвижимость. При условии получения меньшей площади людям положена компенсация. При увеличении квадратуры потребуется внесение дополнительных средств. Судя по последним новостям реновации, при доплате будет учитываться десятипроцентная скидка.

Демонтаж зданий в Кунцево, как и расселение граждан, проведут в несколько этапов. В первую волну входит этап проектирования новостроек и освоение территорий, отведенных под застройку. Ранее говорили, что этап начнется в 2019 году и закончится в 2026-м. Полностью реновация в Кунцево завершится к 2032 году.

Каких сфер жизни затронут изменения

Район Кунцево включили в состав Москвы, когда наступил 1960 год. На данный момент в нем постоянно проживает около 150 000 человек. Известно, что программа реновации затронет 62 аварийных и старых дома в Кунцево, большая часть из которых находится на улицах Боженко и Молодогвардейской. 47-й, а также 48-й квартал реконструируют полностью.

Для расселения обитателей пятиэтажек по проекту реновации будут строить монолитные высотки в 25 этажей на двух выделенных площадках. Строительство по реновации будет вестись по индивидуальным проектам. О том, когда начнется строительство домов и на каком этапе проходит реновация, можно узнать в информационном кабинете на Академика Павлова, 42, К2.

Список пятиэтажек и других зданий, попавших под снос

В последних новостях реновации ЗАО Кунцево сообщалось, что в районе пройдет снос пятиэтажек, построенных в 1953–1967 годах. В новостях отметили, что площадь разобранных хрущевок больше 140 000 «квадратов».

Программа реновации пятиэтажек в Кунцево (ЗАО) коснется следующих домов:

• улица Бобруйская: 4 (К1, К2), 6 К1, 10 К3, 16, 18 (К1, К2), 20;
• ул. Екатерины Будановой, 1 и 3;
• Кунцевская, 7 и 9 (К1, К2);
• Молодогвардейская, 11 К1, 25 К2, 31 К2, 33 (К1, К2), 35 К2, 47 К3, 49, 51, 53, 55;
• Оршанская, 2, 4, 6, 8 К1, 8 К4;
• Партизанская, 9 К1, 18 К2, 21, 31, 33 К2, 35 (К1, К2);
• Полоцкая, 5 К2;
• Боженко, 5 К1, 7 (К1–К3), 9, 10 (К1–К3), 11 (К1–К2), 12 (К1, К2), 14 (К1–К3);
• Ивана Франко, 34;
• Ярцевская 5, 7, 9, 11 К2, 13, 23, 25.

Судя по последним данным, кроме сноса пятиэтажек, планируется провести демонтаж школы № 1964 и детского сада № 1957. На месте учреждений будет возведен новый жилой комплекс. Работы проведут за счет правительства Москвы и вложений инвесторов. Следующим местом для расселения станет высотка на улице И. Франко.

Куда переселят жителей

Расселение жильцов сносимых по реновации в Кунцево домов должно начаться в 2026 году, когда закончится строительство пилотной высотки. Первыми переселят жителей кварталов 47, 48 (Кунцево). План расселения опубликован на сайте мэрии, куда выкладывают всю информацию о реновации. Для общения граждан создан форум Кунцево по переселению.

Первыми новые квартиры получат те, кто проживает в самых худших по состоянию домах. Эти владельцы взамен старой недвижимости получат достойное жилье:

• площадь квартиры, куда переедут переселенцы, будет больше;
• старое жилье можно обменять на деньги;
• реновационные дома будут в том же округе;
• здания построят из долговечных материалов;
• квартал благоустроят;
• квартиры будут с отделкой комфорт-класса;
• квартплата уменьшится за счет утепления фасадов и шумоизоляции;
• усилятся меры безопасности, в домах установят домофоны, видеокамеры.

Где разместятся стартовые площадки

Кунцевская управа сообщает, что реновация в районе уже началась. На данный момент здесь выделено две стартовые площадки под строительство, расположенные по адресам: Молодогвардейская, 44 и Бобруйская, 15, куда будут переселены жители первых разрушенных домов.

Два месяца назад в сети появилась информация, что в скором времени на улице Ивана Франко начнется строительство комплекса, состоящего из 26 этажных высоток. Когда строительство завершится, здесь снесут 37 пятиэтажек (не в рамках реновации), а их жителей переселят в новые дома. Стоит отметить, что часть жильцов недовольна стройкой. Народ выступил с митингом против переселения, правда, охрана разогнала бунтующих.

Напомним, что комплекс возводится для переселения жителей 47-го и 48-го кварталов. Туда должны переехать собственники квартир в зданиях, снесенных по проекту реновации Кунцево.

Актуальная информация на форуме и официальном сайте о проекте

На форуме о реновации в Кунцево (ЗАО) жители района активно обсуждают тему сноса пятиэтажек. Судя по последним новостям, к концу текущего года должен быть опубликован график переселения жителей кунцевских пятиэтажек.

Последние новости реновации сообщали, что в качестве застройщика в Кунцево будет выступать группа компаний «ПИК». Именно они возведут дома на площади 28 гектаров, которая освободится после демонтажа старых зданий. Кроме строительства, компания также обязана развить инфраструктуру и благоустроить территорию вокруг новостроек.

На форуме жители Кунцево обсуждают информацию о том, что в первые два дома будут заселены владельцы недвижимости на Молодогвардейской, 51 и 53. Хотя официально таких новостей пока не было.

Также люди обеспокоены, что их расселят в другие округи Москвы, поскольку в марте столичные власти выпустили постановление о предложении квартир для переселения в других районах. Но, согласно документу, это должно происходить при согласии собственников.

Напомним, что программа реновации стартовала в 2017 году и, судя по новостям, продолжится в ближайшие 30 лет. Переселение и строительство проведут поквартально. По итогам программы в столице, возможно, данный опыт перейдет на другие крупные города России. Сейчас в Москве ожидают сноса около 8 000 домов. Всего планируется переселить более 1,5 млн человек.

Часто задаваемые вопросы о реновации по адресу Боженко 9

Вопрос: Когда начнется переселение по адресу Боженко 9?
Ответ: Точные сроки переселения зависят от этапа реализации программы в конкретном квартале, следите за обновлениями на официальном портале мэра Москвы.

Вопрос: В какой дом переселят жителей дома 9 на улице Боженко?
Ответ: Адрес стартовой площадки для переселения определяется после утверждения проекта планировки территории, информация публикуется в Фонде реновации.

Вопрос: Какие дома по улице Боженко попали в программу реновации?
Ответ: В программу включены дома, соответствующие критериям: пятиэтажки первого периода индустриального домостроения и другие здания, признанные аварийными.

Вопрос: Где можно посмотреть актуальный список домов под снос в районе?
Ответ: Актуальный список публикуется на официальном сайте Департамента градостроительной политики города Москвы и в приложении «Реновация».

Вопрос: Что делать, если я не согласен с условиями переселения?
Ответ: Вы можете обратиться в общественный штаб по контролю за реализацией программы или в префектуру своего округа для разъяснения порядка.

Вопрос: Предоставляется ли равноценное жилье при переселении?
Ответ: Да, по закону предоставляется равнозначная квартира (по площади и количеству комнат) или равноценная (по рыночной стоимости) в том же районе.

Вопрос: Можно ли получить денежную компенсацию вместо квартиры?
Ответ: Да, собственники могут выбрать денежную выплату в размере рыночной стоимости жилья, а не квартиру.

Вопрос: Как узнать статус своего дома по программе реновации?
Ответ: Статус можно проверить на портале «Наш город» или в разделе «Реновация» на сайте mos.ru по адресу дома.

Вопрос: Какие сферы жизни затронут изменения в связи с реновацией?
Ответ: Изменения коснутся жилищных условий, транспортной инфраструктуры, социальной сферы (строительство школ, поликлиник) и благоустройства дворов.

Вопрос: Где обсуждают реновацию дома 9 на Боженко?
Ответ: Обсуждения проходят на городских форумах, в социальных сетях и на официальных встречах с представителями управы района.